Våre tjenester
Bjerk Takst Tilbyr
Verditakst |
Tilstandsrapport |
|
Verditakst av eneboliger, leiligheter, fritidsboliger, mindre næringsbygg og tomter. En verditakst er ikke en tilstandsrapport men er rapport som baserer seg på en visuell befaring. I rapporten beskrives område, tomten og det foreligger en bygningsmessig beskrivelse. Teknisk verdi og verditakst fastsettes, og servitutter opplyses.
Forenkle verdivurderingForenklet verdivurdering er utarbeidet for bruk i forbindelse med finansiering av alle typer boligeiendommer. Den skal ikke erstatte Verditakst, som er et mye mer omfattende dokument og for et utvidet bruksområde. Det blir ikke foretatt målinger på befaring, det foreligger ingen bygningsmessig beskrivelse eller teknisk verdi. Egner seg ikke som rapport ved kjøp og salg av bolig.
|
Tilstandsrapport av eneboliger, leiligheter og fritidsboliger.
En tilstandsrapport er tilstandsanalyse hvor det er lagt spesielt vekt på å fremstille de byggetekniske forhold som er særlig relevante ved skifte av bolig. 1.1.2022 ble ny avhendingslov gjeldende hvor boliger ikke lenger kan selges «as is». Tilstandsrapportene er derfor blitt mer omfattende for å tilfredsstille kravene i den nye avhendingsloven. ForhåndstakstForhåndstakst av eneboliger, rekkehus/tomannsbolig, leiligheter og fritidsboliger. En forhåndstakst er rapport som baserer seg på opplysninger fra hjemmelshaver. Rapporten brukes når det foreligger tegninger på bolig eller tilbygg til bolig og kunden ønsker å vite verdien av boligen når den er ferdig.
|
Byggelånskontroll
Lånegiver forlanger normalt en byggelånskontroll i forbindelse med at det ytes et kortsiktig lån (byggelån) i byggetiden. Utbetalingene i prosjektet skal samsvare med verdiene som tilføres, og være i overensstemmelse med budsjett og fremdriftsplan. Kontrollen har først og fremst til hensikt å unngå "overbelastning" av byggelånskontoen og at det ikke faktureres for mer enn det som til enhver tid er tilført av verdier på byggeplassen.
Ved problemer (innsolvens) til leverandør, er dette svært viktig.
Lånegiver forlanger normalt en byggelånskontroll i forbindelse med at det ytes et kortsiktig lån (byggelån) i byggetiden. Utbetalingene i prosjektet skal samsvare med verdiene som tilføres, og være i overensstemmelse med budsjett og fremdriftsplan. Kontrollen har først og fremst til hensikt å unngå "overbelastning" av byggelånskontoen og at det ikke faktureres for mer enn det som til enhver tid er tilført av verdier på byggeplassen.
Ved problemer (innsolvens) til leverandør, er dette svært viktig.
|
|
|
Følg Bjerk Takst på Facebook
Kontakt oss
Kristoffer: 936 32 622 (Takstmann) Silje: 404 81 061 (Saksbehandler) E-post: [email protected] Web: www.bjerk-takst.no |
